【概述】

(相关资料图)

三湘印象（000863.SZ）1月4日再度涨停，收报5.16元，晋升二连板，总市值62亿元，从11月1日至今累计上涨61.76%，两个月内市值飙涨超23亿元。

【科普】

三湘印象主要从事房地产开发与经营，文化旅游演艺类业务。主要产品为商品住宅,适当开发写字楼、商业、酒店式公寓等产品。

【解读】

元旦新房成交回暖，房地产产业链掀涨停潮，三湘印象、中南建设、新华联、新城控股、兔宝宝、帝欧家居等十余股集体封板，火星人、尚品宅配涨超10%。

消息面上：

1月3日，重庆发布地产16条政策措施，强化楼市精准施策、系统调控，从加大金融支持、激活市场需求等方面提出措施；河南1月3日召开河南省大力提振市场信心促进经济稳定向好新闻发布会，河南省委常委、常务副省长孙守刚表示，取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。

国金证券表示，多个二线城市放开限购，需求端放松政策加速落地。继去年11月杭州、成都、西安等城市优化购房政策，12月初厦门、南京、武汉、合肥等二线城市加入放松需求端政策的队伍。

其中，广东东莞2022年末全面放开限购，并推出存量商品房“带押过户”新模式。据数据，该新政放开首周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比大涨950%。

另据中指研究院监测数据显示，2023年元旦假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超两成。其中广州表现亮眼，增幅1.3倍，北京、上海紧随其后，分别上涨80%、74%。但三四綫城市依旧低迷，整体需求尚待恢复。

由此可见，三湘印象近日连续涨停，主要是因为房地产概念。

不过，公司上涨与基本面无关，事实上公司陷入亏损、负债高企。

2022年前三季度，三湘印象营收3.375亿元，同比下降87.85%；归母净利润为-9329.7万元。财报显示，三湘印象第三季度末流动负债高达28.4亿元，而去年年底才19.8亿元，今年以来流动负债飙升。

来源：泡财经